Valeur de la maison de 100m2 Route de la Gare à Ouroux en Morvan

Estimation théorique

Route de la Gare,58230 Ouroux en Morvan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Gare,58230-Ouroux en Morvan indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alligny-en-Morvan (58003), comprenant 617 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,79€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 379€ et 701€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-19336SAVELOT4991323110000€1111€
2020-10-19336SAVELOT4991323110000€1111€
2021-03-185RTE DU MAQUIS BERNARD27272580000€1111€
2021-03-185RTE DU MAQUIS BERNARD27272580000€1111€
2022-08-261RTE DU MAQUIS BERNARD414842099000€669€
2022-08-261RTE DU MAQUIS BERNARD414842099000€669€
2021-12-101CHE DU CRONIER48072062956€787€
2021-12-101CHE DU CRONIER48072062956€787€
2024-02-292CHE FONTESSOT136138530000€833€
2024-02-292CHE FONTESSOT136138530000€833€
2022-11-252CHE DES SOURCES44329580000€1860€
2022-11-252CHE DES SOURCES44329580000€1860€
2021-10-137CHE DES TILLEULS41201475120000€1000€
2021-10-137CHE DES TILLEULS41201475120000€1000€
2022-12-295CHE DES MILLERIES51101165175000€1591€
2022-12-295CHE DES MILLERIES51101165175000€1591€
2024-01-121RTE DU CHALAUX489455110000€1236€
2024-01-121RTE DU CHALAUX489455110000€1236€
2021-10-293RTE DE COEUZON61633530171600€1053€
2021-10-293RTE DE COEUZON61633530171600€1053€
2020-06-237IMP DE LA TUILERIE48793540000€460€
2020-06-237IMP DE LA TUILERIE48793540000€460€
2023-11-252CHE DU BOUCHOT13028025000€833€
2023-11-252CHE DU BOUCHOT13028025000€833€
2023-04-1310AV MICHEL BAROIN5140783124000€886€
2023-04-1310AV MICHEL BAROIN5140783124000€886€
2022-05-253CHE DU BOUCHOT71591486217500€1368€
2022-05-253CHE DU BOUCHOT71591486217500€1368€
2023-06-2823AV DE LA CROIX DE LA MISSION26047190000€1500€
2023-06-2823AV DE LA CROIX DE LA MISSION26047190000€1500€
2022-04-069AV DE LA CROIX DE LA MISSION41301390144500€1112€
2022-04-069AV DE LA CROIX DE LA MISSION41301390144500€1112€
2021-02-056AV DE LA CROIX DE LA MISSION47533347000€627€
2021-02-056AV DE LA CROIX DE LA MISSION47533347000€627€
2024-01-2313RUE DE PARGON24220345000€1071€
2024-01-2313RUE DE PARGON24220345000€1071€
2021-12-2921RUE DE PARGON246454660000€1304€
2021-12-2921RUE DE PARGON246454660000€1304€
2021-01-1522RUE DU COMMERCE34632521010€457€
2021-01-1522RUE DU COMMERCE34632521010€457€
2024-03-2826RUE DU COMMERCE45239940000€769€
2024-03-2826RUE DU COMMERCE45239940000€769€
2022-07-1815RUE DU COMMERCE41667733000€199€
2022-07-1815RUE DU COMMERCE41667733000€199€
2021-04-193RUE DU MARCHE3634025000€397€
2021-04-193RUE DU MARCHE3634025000€397€
2024-04-111RUE DU MARCHE41028460000€588€
2024-04-111RUE DU MARCHE41028460000€588€
2022-12-166IMP DU COUVENT396209110000€1146€
2022-12-166IMP DU COUVENT396209110000€1146€
2023-05-121CHE DES RANDONNEURS37533430000€400€
2023-05-121CHE DES RANDONNEURS37533430000€400€
2021-10-226PL DE L'EGLISE38713262000€713€
2021-10-226PL DE L'EGLISE38713262000€713€
2022-09-141RTE DE LORMES28013660000€750€
2022-09-141RTE DE LORMES28013660000€750€
2023-09-1810RTE DE LORMES6105333115000€1095€
2023-09-1810RTE DE LORMES6105333115000€1095€
2020-10-27629JALLOIS471704109875€1548€
2020-10-27629JALLOIS471704109875€1548€
2021-07-294CHE DES PAPILLONS25350281920€1546€
2021-07-294CHE DES PAPILLONS25350281920€1546€
2022-07-29301SAVAUT5221800220000€995€
2022-07-29301SAVAUT5221800220000€995€
2021-09-175RTE DE PLANCHEZ35474090000€1667€
2021-09-175RTE DE PLANCHEZ35474090000€1667€
2022-03-184IMP DES ROSES5118101349000€415€
2022-03-184IMP DES ROSES5118101349000€415€
2022-09-205CHE DE LA MESSE23993048000€1231€
2022-09-205CHE DE LA MESSE23993048000€1231€
2024-03-085RUE PORRET35220760000€1154€
2024-03-085RUE PORRET35220760000€1154€
2021-11-1245LE BOURG3126923200000€1587€
2021-11-1245LE BOURG3126923200000€1587€
2021-02-04385LA CROUZOTTE51982629210000€1061€
2021-02-04385LA CROUZOTTE51982629210000€1061€
2022-06-14415POIROT DESSUS47714380000€1039€
2022-06-14415POIROT DESSUS47714380000€1039€
2021-12-293RTE DES HIRONDELLES39125265000€714€
2021-12-293RTE DES HIRONDELLES39125265000€714€
2021-07-055RTE DES HORTENSIAS36876365000€956€
2021-07-055RTE DES HORTENSIAS36876365000€956€
2021-03-19119ARGOULAIS236585120000€3333€
2021-03-19119ARGOULAIS236585120000€3333€
2023-03-296RTE DES HORTENSIAS51048355000€529€
2023-03-296RTE DES HORTENSIAS51048355000€529€
2020-07-30390POIROT DESSUS6224575291500€1301€
2020-07-30390POIROT DESSUS6224575291500€1301€
2020-12-17389MURGERS71372075165000€1204€
2020-12-17389MURGERS71372075165000€1204€
2024-01-123RUE DE LA BASSE3871790105000€1207€
2024-01-123RUE DE LA BASSE3871790105000€1207€
2023-04-129CHE DU HAUT DE ROULLE27060080000€1143€
2023-04-129CHE DU HAUT DE ROULLE27060080000€1143€
2021-07-154RUE DE LA BASSE372940148000€2056€
2021-07-154RUE DE LA BASSE372940148000€2056€
2022-10-112RTE DE LA SCIERIE362236582000€1323€
2022-10-112RTE DE LA SCIERIE362236582000€1323€
2023-07-212RTE DE LA SCIERIE362236584045€1356€
2023-07-212RTE DE LA SCIERIE362236584045€1356€
2021-05-28450CHAMP DE VERGAINGE245172594000€2089€
2021-05-28450CHAMP DE VERGAINGE245172594000€2089€
2023-07-1214RTE DE BELLE VUE31052093125000€1190€
2023-07-1214RTE DE BELLE VUE31052093125000€1190€
2023-03-243RTE DES MAQUISARDS24650570000€1522€
2023-03-243RTE DES MAQUISARDS24650570000€1522€
2022-07-27446MONTPENSY396663134000€1396€
2022-07-27446MONTPENSY396663134000€1396€
2023-05-1213RTE DE LA VALLEE25533960000€1091€
2023-05-1213RTE DE LA VALLEE25533960000€1091€
2021-03-1011RTE DE LA VALLEE3717973000€1028€
2021-03-1011RTE DE LA VALLEE3717973000€1028€
2022-02-226RTE DE LA VALLEE35559965000€1182€
2022-02-226RTE DE LA VALLEE35559965000€1182€
2021-09-214RTE DE LAIZU2802230115000€1438€
2021-09-214RTE DE LAIZU2802230115000€1438€
2023-12-203RTE DE LA LOUTIERE5150584205000€1367€
2023-12-203RTE DE LA LOUTIERE5150584205000€1367€
2022-01-072CHE DU MOULIN DE LA FORGE594819110000€1170€
2022-01-072CHE DU MOULIN DE LA FORGE594819110000€1170€
2021-08-045RTE DE LA LOUTIERE4121115540000€331€
2021-08-045RTE DE LA LOUTIERE4121115540000€331€
2022-12-1311RUE DE LA CROIX DE CHAZELLES38485051930€618€
2022-12-1311RUE DE LA CROIX DE CHAZELLES38485051930€618€
2021-01-22219BOULOIS47019568000€971€
2021-01-22219BOULOIS47019568000€971€
2023-10-104RTE DE L'HUIS GAUMONT5110693345000€409€
2023-10-104RTE DE L'HUIS GAUMONT5110693345000€409€
2020-10-28216BOULOIS36534387520€1346€
2020-10-28216BOULOIS36534387520€1346€
2021-08-063CHE DE LA COMME5153890180000€1176€
2021-08-063CHE DE LA COMME5153890180000€1176€
2021-06-25195ROCHE26963857000€826€
2021-06-25195ROCHE26963857000€826€
2022-10-044CHE DE LA CANOPEE231203380000€2581€
2022-10-044CHE DE LA CANOPEE231203380000€2581€
2023-06-134RTE DU CARROUGE360309762000€1033€
2023-06-134RTE DU CARROUGE360309762000€1033€
2023-01-135CHE DU PATOUILLOT2275051000€1889€
2023-01-135CHE DU PATOUILLOT2275051000€1889€
2023-02-1091LES BOUQUINS24217748000€1143€
2023-02-1091LES BOUQUINS24217748000€1143€
2020-08-2177LE BOURG7141334145000€1028€
2020-08-2177LE BOURG7141334145000€1028€
2022-06-01193DOMAINE DE CHATEAU4182576159200€875€
2022-06-01193DOMAINE DE CHATEAU4182576159200€875€
2024-04-254RUE DE L'ANCIENNE GARE34520248300€1073€
2024-04-254RUE DE L'ANCIENNE GARE34520248300€1073€
2020-12-22638COURGERMAIN574105748000€649€
2020-12-22638COURGERMAIN574105748000€649€
2022-09-088RUE DES JARDINS357129550000€877€
2022-09-088RUE DES JARDINS357129550000€877€
2020-12-1749LE BOURG6124307126000€1016€
2020-12-1749LE BOURG6124307126000€1016€
2021-02-1251LE BOURG1133045944000€133€
2021-02-1251LE BOURG1133045944000€133€
2024-06-037PL MARCEL MARILLER11330459130000€394€
2024-06-037PL MARCEL MARILLER11330459130000€394€
2022-07-08197CHAUMONT DESSOUS37452065000€878€
2022-07-08197CHAUMONT DESSOUS37452065000€878€
2020-12-30101LE BOURG511346334300€304€
2020-12-30101LE BOURG511346334300€304€
2023-12-1829AV DU DOCTEUR CHARLES MONOT5106129098500€929€
2023-12-1829AV DU DOCTEUR CHARLES MONOT5106129098500€929€
2020-07-0333LE BOURG5106129060000€566€
2020-07-0333LE BOURG5106129060000€566€
2022-04-2622AV DU DOCTEUR CHARLES MONOT5102312120000€1176€
2022-04-2622AV DU DOCTEUR CHARLES MONOT5102312120000€1176€
2022-07-2139RTE DU CHAMP BROTTE3106175790000€849€
2022-07-2139RTE DU CHAMP BROTTE3106175790000€849€
2021-04-30113LA FIOLE3458260000€1333€
2021-04-30113LA FIOLE3458260000€1333€
2021-12-29108LA FIOLE5170271110000€647€
2021-12-29108LA FIOLE5170271110000€647€
2024-06-114CHE DE LA PIERRE A BORON39529863000€663€
2024-06-114CHE DE LA PIERRE A BORON39529863000€663€
2021-12-2313RTE DE L'HUIS BERET36664580000€1212€
2021-12-2313RTE DE L'HUIS BERET36664580000€1212€
2023-08-2215RUE DU 19 MARS 19623911036147500€1621€
2023-08-2215RUE DU 19 MARS 19623911036147500€1621€
2020-10-2921LE BOURG37438784000€1135€
2020-10-2921LE BOURG37438784000€1135€
2024-05-1732AV DU DOCTEUR CHARLES MONOT374387100000€1351€
2024-05-1732AV DU DOCTEUR CHARLES MONOT374387100000€1351€
2021-10-1541AV DU DOCTEUR CHARLES MONOT72583636337000€1306€
2021-10-1541AV DU DOCTEUR CHARLES MONOT72583636337000€1306€
2024-06-0726RUE DU HUIT MAI 1945288977143050€1626€
2024-06-0726RUE DU HUIT MAI 1945288977143050€1626€
2021-10-238LE BOURG288977104000€1182€
2021-10-238LE BOURG288977104000€1182€
2023-08-08122LA FIOLE35678093000€1661€
2023-08-08122LA FIOLE35678093000€1661€
2023-08-10127BOUTENOT3671042136000€2030€
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2020-12-04162BOUTENOT354134170000€1296€
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2021-01-08421L HUIS GAUMONT31141724163000€1430€
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2022-09-23216L ALGERE41061170218000€2057€
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2020-10-23153LE CHAMP DE FOURRE23580787000€2486€
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2023-03-011IMP DES TAILLIS49148274500€819€
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2023-05-23140PRE DU REU350159530000€600€
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2023-08-0812RUE DES DEUX LAVOIRS516586659500€361€
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2020-06-30298CHAMPGAZON36352669000€1095€
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2022-04-21106LE BOUCHOT2512560122000€2392€
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2021-08-194RTE DES JARDINS363103586800€1378€
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2024-03-071RTE DU BOIS DE SERRE5100380116500€1165€
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2022-06-2717RTE DU BOUT CAUDART4621075159000€2565€
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2021-04-15393LES PONCEAUX37484291000€1230€
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2023-11-2810RTE DE MINIEZE35012369500€1390€
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2021-08-06501MIGNAGE34814880000€1667€
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2022-12-29214LES FEVBRES25869429000€500€
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2023-10-04492L HUIS RODOT36779557000€851€
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2021-07-08429LA VENTE31419530190000€1348€
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2024-05-1514CHE DES PONCEAUX61151772191340€1664€
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2020-10-30220LES FEVBRES39525287000€916€
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2020-10-190LA VENTE595838180000€1895€
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2020-09-01546L HUIS LHARDY41042765170000€1635€
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2022-03-25483LE PLATY4891350260000€2921€
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2023-05-03221LES PETITS JEAN34626842000€913€
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2021-12-035RTE DE CHATEAU-CHINON58032333000€413€
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2020-09-22387LES PONCEAUX12440350000€2083€
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2020-09-25183LES DOUZE LIVRES4122186776000€623€
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2021-09-14483LE PLATY127133857000€2111€
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2023-03-21180LA GUTTELEAU489251590000€1011€
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2021-09-02400LES ROCHES269770105000€1522€
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2022-04-20475CHEVIGNY41041000165000€1587€
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2021-04-01475CHEVIGNY36132140000€656€
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2022-10-31475CHEVIGNY36132155000€902€
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2023-09-27475CHEVIGNY36132165000€1066€
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2021-12-22466CHEVIGNY350490133000€2660€
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2021-09-2110RTE DE CHEVOLESSES385765130000€1529€
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2021-06-09243PALMAROUX38462579000€940€
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2022-09-02178LA GUTTELEAU35088595000€1900€
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2023-11-2910IMP DES CHAISES25952538000€644€
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2022-11-3014IMP DES CHAISES35822054000€931€
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2022-08-221RTE DE CHEVOLESSES2449555000€1250€
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2021-06-01155LE CHAMP DE SOYLSIS4160566183000€1144€
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2022-06-28230GROSSE5150140540000€267€
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2020-09-03513MONT26022345000€750€
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2021-09-237CHE DE CREUZOT37224076000€1056€
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2023-10-0591RTE DES 4 VENTS37270105000€1458€
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2023-09-2015CHE DE LA METAIRIE14047054000€1350€
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2022-06-1740RTE DES 4 VENTS375100070000€933€
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2023-09-26104RTE DES 4 VENTS2731075107000€1466€
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2022-06-1071RTE DES 4 VENTS1309535000€1167€
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2021-01-14523MONT71701302106000€624€
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2022-09-023LE BOURG23819545000€1184€
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2021-06-2556RTE DES 4 VENTS236100081000€2250€
2021-06-2556RTE DES 4 VENTS236100081000€2250€